19 Apr

Nhận xét Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến đường này tạo được một tổ hợp khu dân cư hạng sang – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Địa điểm thuận tiện vận động và di chuyển qua giữa trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa kế những tiện ích cao cấp tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Hồ Chí Minh có chiều rộng lên đến 1.300m. đó là ưu thế mà ít có dự án nào dành được. dân cư của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà gia chủ. 

Đánh Giá Về người đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự bắt tay hợp tác của Khải Vy và Tập đoàn Hưng Thịnh dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh Corp, cty đã có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển BĐS. Những dự án mà công ty đã thực thi khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc thị phần tầm trung.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã tiến hành những dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Corp có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển địa ốc nên về khía cạnh chủ đầu tư người tiêu dùng mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần nhà đất tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì tiềm năng giá trị gia tài trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và triển khai xong đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng triển khai xong vào thời gian cuối năm 2018 và đây là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều người đầu tư có nên góp vốn đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. Nguyên nhân vì những lý do sau: Xét về TỔNG QUAN dự án, mật độ xây dựng và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá rất cao vì thế tố chất lướt sóng trong vòng một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong vòng một năm nên khả năng đẩy hàng và điều này sẽ đối đầu trực tiếp với nhà đầu tư. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến độ mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều ngân sách hơn khi đối chiếu với CĐT: thuế, phí và vấn đề đó làm mất ưu thế cạnh tranh khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Đầu tư lướt sóng bị có hạn, vậy góp vốn đầu tư dài hạn thuê mướn thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề đó là nên và dài hạn ở đó là hệ thống giao thông, hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị gia tài lên. Trong quá trình từ chuyển giao đến khi triển khai xong hạ tầng thì việc cho thuê không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q1 và quận 2. Mức lợi nhuận từ việc góp vốn đầu tư cho thuê vào tầm 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia sản trong quy trình hoàn thiện hạ tầng thì mức góp vốn đầu tư của bạn rất có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kì dự án nào đều có điểm mạnh và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều đó. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống kết nối giữa quận 7 và các quận 1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có bổ sung thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người tiêu dùng rất có khả năng đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sống tại đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán kể chung cao hơn khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa tương quan với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và thực lực giá trị cao hơn nữa. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

email